Assurance loyer impayés : Avantages pour les 2 parties

Il peut arriver par faute de moyens financiers que les locataires n’arrivent plus à payer leurs loyers. C’est pour cette raison qu’il a été mis en place une assurance pour les loyers impayés. Cette assurance appelée garantie loyers impayés permet aux propriétaires de se précautionner contre les loyers impayés. Avant d’opter pour une telle assurance, il est important de maitriser ces avantages. Découvrez-les dans cet article.

Une garantie en cas de défaut de paiement de loyer

L’avantage principal du garantie loyer impayé est qu’elle protège le bailleur contre les locataires qui ne parviennent plus à payer leur loyer. En effet, il peut arriver qu’un locataire n’arrive plus à payer ses loyers comme convenu avec le bailleur pour des soucis financiers. Dans ce cas, le bailleur va recouvrir à l’assurance loyer impayée pour percevoir les sommes impayées par son locataire. Ici, il s’agit d’une garantie de base qui est incluse dans les contrats de l’assurance GLI. Vous pourrez avoir plus d'informations en cliquant ici.

Une garantie en cas de départ du locataire

Ensuite, l’autre avantage est qu’elle permet au bailleur de bénéficier d’une garantie en cas d’un départ prématuré de son locataire. En effet, il peut arriver que le locataire décide de quitter le logement avant la date prévue et cela sans respecter le temps de préavis. Dans ce cas, le locataire doit rapidement mettre son logement en état et fait appel à une agence immobilière afin de trouver un nouveau locataire.

Un avantage fiscal pour le bailleur

L’assurance loyer impayé représente un coût important pour les bailleurs. Grâce à la fiscalité avantageuse que comporte la GLI, ce coût est compensé facilement. En effet, le locataire envoie à son propriétaire une attestation qui pourra permettre aux bailleurs de bénéficier de cet avantage fiscal. Néanmoins, il est recommandé aux bailleurs de prendre juste le montant destiné à couvrir les loyers. Ainsi, le bailleur et le locataire s’en sortent tous gagnants.